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案例详情:客户夏先生在本地经营一家物流公司,近几年一直在投标项目,想着投到之后再把深圳的房产办理抵押贷款来做生意周转。
夏先生如愿投到了几个满意的项目,但回过头来要去申请贷款时却处处碰壁,他首先问了经营有业务往来的两大银行,虽说夏生个人各方面资质都符合银行要求,但该行的贷款政策并不允许资金用于外地公司周转。
夏先生托朋友联系了其他银行的行长咨询,都是同一个结果,必须要在深圳有公司经营才可以申请。夏先生一直以为有房就能贷的,现在了解到的行情政策完全颠覆了他的认知。
后来经朋友推荐联系到熊经理,在经过沟通后,根据他提供的材料。我们向夏先生推荐:贷款金额450万,年限是六年期的方案。
给夏先生保障在银行没放款前,不收任何的费用。夏先生当天就委托办理,后经过熊经理办理,此笔贷款很快就下来了,夏先生也如愿获得了450万贷款额度。
无论是在房地产市场还是在银行业,抵押贷宽都不是一个奇怪的词,它经常被开发商、房地产房地产顾问、房地产中介公司、金融机构和其他相关行业的人提及。那么,什么是抵押贷宽呢?
什么是抵押贷宽?抵押贷宽是指买方将交易的房地产产权转让给抵押贷宽。开发商作为还宽担保的一方,在买方还清贷宽后,开发商立即将交易的房地产产权转让给买方。在抵押贷宽过程中,买方享有交易房地产的使用权。抵押贷宽的做法起源于西方国家。后来,它从香港引入大陆房地产市场,从建设银行开始试点,并在全国范围内实施。目前,抵押贷宽 正式的名称是个人购买商品房抵押贷宽。
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