郑州地区房产抵押贷款，都有什么要求，多长时间可以放款？

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　　对于房产抵押来说，流程其实说简单也简单，说难也难，对于客户而言，那肯定就是难了，因为贷款涉及的资料和要求偏多，一个不符合那就贷不了。说简单呢，是因为术业有专攻，对于中介而言，那就是简单了，因为很多问题都可以前期解决，做的客户多了，那自然就经验丰富了。
　　那么现在说周期时间
　　一般房产抵押贷款分为银行，机构、个人一对一
　　银行要求相对高一些，机构稍微宽松一些，一对一就更简单更宽松。
　　银行:
　　要求：
　　征信：近2年逾期不超过6次(目前有不超过21次的，只有一家)
　　房龄：40年内
　　年龄：18-65周岁
　　区域：市区 郊县房产
　　利息：2.5厘-5厘之间(具体看房产，征信，有无经营，选择还款方式，符合哪家银行)
　　放款周期：以全款房为例，一般一个周可以放款，不要每个人的资质不同，建议提前1个月资金规划。
　　民间机构
　　征信：无其他特殊要求
　　房龄：30年内
　　区域：以郑州市主城区为主，近郊为辅(范围没有银行可做的范围广)
　　利息：7厘-2分之前(具体看一抵还是二抵，选择还款方式)
　　放款周期：一般1-3天
　　个人一对一
　　无其他要求，只要房子有价值，后续能倒的出去，便可以受理，一般当天可以放款
　　我是在伟融金服房抵部小编，希望你们都用不到贷款，万一用到，祝你们得遇良人!