杭州未来七彩小镇怎么才能买到实惠的价格

详情描述：

杭州未来七彩小镇开发商折扣专线
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项目信息
开 发 商---嘉凯城城镇化建设发展（余杭闲林）有限公司
建筑类型---商业(可注册公司)
项目地址---余杭闲林?闲富路与天目山路交汇处
占地面积---约17859㎡
建筑面积---约40000㎡
产权年限---40年产权
面    积---主力商铺约30-60方
户型层高---约4.95-4.98米
车    位---382个，非机动车停车位1386个
均    价---商铺主力成交总价约100~300万（以项目实际价格为准）
交付时间---合同约定2022.3.31前（预计2021年底）
绿 化 率---10%
容 积 率---1.55
物业公司---杭州七彩文旅物业服务有限公司
物 业 费---商业部分约26~28元（后期实际价格以物业协议为准）
 
1?以项目为核心1公里20所成熟社区10万常住人口，3公里30万常住人口
2?三公里唯1一个综合性商业街 无竞品
3?稀缺小面积段30-60方，可以做重餐饮，投资门槛低
4?首付低45万
5?周边醇熟，实际租金8-10元/平/天
6?品牌商家入驻，做肯德基 星巴克房东，即买即收租金
7?实力开发商，成功案例：瓜沥七彩小镇19年入选浙江省24个未来社区试点之1，也是未来社区唯1成型试点（开发、招商、运营 3商合1）
8?政企合作项目，借鉴新加坡 未来社区 邻里中心设计概念，把政府公共服务融入居民生活 yu乐与一起；家门口吃喝玩乐之余就可以办理：医保 市民卡 处理交通违章等82项服务！
9?下沉式广场 餐饮街区24小时营业
10?位于未来科技城核心位置，企业 人口密集度高，未来发展潜力大