昆山房屋检测中心

详情描述：

一、房屋厂房可靠性鉴定，应符合下列规定，在下列情况下，应进行可靠性鉴定：
1.建筑物大修前；
2.建筑物改造或增容、改建或扩建前；
3.建筑物改变用途或使用环境前；
4.建筑物达到设计使用年限拟继续使用时；
5.遭受灾害或事故时；
6.存在较严重的质量缺陷或出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。
已作处理的房屋结构或构件裂缝，应定期检查其工作状态，检测的时间间隔可由业主与检测单位确定。在结构构件裂缝宏观观测的基础上，应绘制典型的或主要的裂缝分布图，并应结合设计文件、建造记录和维修记录等综合分析裂缝产生的原因以及对结构安全性、适用性、耐久性的影响，初步确定裂缝的严重程度。
二、房屋或者厂房下列情况下，可仅进行安全性检查或鉴定：
1.各种应急鉴定；
2.国家法规规定的房屋安全性统一检查；
3.临时性房屋需延长使用期限；
4.使用性鉴定中发现安全问题。在下列情况下，可仅进行使用性检查或鉴定：建筑物使用维护的常规检查；建筑物有较高舒适度要求。在下列情况下，应进行专项鉴定：结构的维修改造有专门要求时；结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时；结构存在明显的振动影响时；结构需进行长期监测时。