房山基金小镇发展趋势和优势

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入驻北京房山基金小镇的条件？黄经理—13717625167
入驻北京房山基金小镇的政策？北京京远政通企业管理有限公司
办公地址：北京朝阳区建国路万达广场8号楼
北京房山基金小镇的定义：
2015年5月30日，北京市房山区政府与北京文资泰玺资本就北京基金小镇项目签署战略合作协议，北京市文资办、房山区政府、文资泰玺资本共同打造北京基金产业集聚区——北京房山基金小镇。
北京房山基金小镇是房山区政府抓住创新与资本融合发展的时代机遇、落实国家经济新常态下大力发展金融业、承接首都功能区划的重要举措，是我国着力打造新型金融功能创新的示范区之一。北京房山基金小镇将依托首都优势资源，形成集聚效应和完整的基金产业链，对促进北京房山区经济转型，助推“高、精、尖”经济发展，发挥金融财富管理功能具有现实意义和战略意义。
 
 
一、北京房山基金小镇产业定位分析
在效仿美国格林尼治基金小镇模式的基础上，北京房山基金小镇依托区位、政策、产业、环境、人文、科技等核心优势，重点引进和培育证券投资基金、私募股权投资基金、对冲基金、创业投资基金、政府引导基金、产业发展基金等六大主导产业。其中，政府引导基金主要吸引社会资本共同创立若干专业投资子基金，投向政府着重发展和主导的行业和产业，实现提高投资收益、降低投资风险的目的。同时，北京房山基金小镇还将打造股权交易平台、基金发行服务平台、基金交流平台、基金业研究创新平台以及实体经济金融服务平台，整合基金产业链上下游资源，服务实体经济提质增效，助力基金业科学健康发展。二、北京房山基金小镇发展现状分析
经过两年的培育和发展，北京房山基金小镇已逐渐成为国内较有竞争力的基金产业集聚地之一，在京津冀协同发展中的作用也日益凸显。
空间布局建设：
征迁方面，2016年8月1日，北京房山基金小镇北部浅山区土地一级开发项目拆迁工作正式启动。征地拆迁工作涉及东甘池、西甘池、南甘池、北甘池四个行政村，共涉及宅基地1400宗和部分非宅的拆迁。2016年底前已初步完成拆迁工作。基地建设方面，北京房山基金小镇总建筑面积为32万平方米的一期工程已于2016年3月竣工并投入使用，包括办公基地、住宅及相关生活配套等。另外，总建筑面积为2.78万平方米的北京房山基金小镇国际会议中心已于2015年投入使用。
产业集聚规模：
北京房山基金小镇将整合产业链上下游资源，支持资产管理计划等家庭财富管理产品及其他财富管理产品的良性发展。根据北京房山基金小镇官网数据，截至2017年9月，小镇已相继吸引了国开城市发展基金、工银资本、中兵建信、中车世纪、北银丰业、招商局资本、柒壹资本、追远财富、兴投鼎沣、中车世纪、北银丰业汇金等375家金融公司入驻，管理的资金规模超过8829亿元，逐渐成为京津冀财富管理高地。
服务体系构建：北京房山基金小镇从多方面加强配套，努力打造良好的发展环境，初步搭建了较为完备的服务体系。
一是基础设施建设配套。小镇为企业提供符合基金运营需要的基础设施，包括双路供电、网络专线、免费WIFI等。
二是教育资源的引进。
小镇将逐步引进幼儿园、小学、初级中学等优质教育资源。此外，小镇还将孵化成熟的基金管理人和资产管理公司，并与北京大学、清华大学、中央财经大学、北京师范大学、麻省理工学院、哈佛大学、沃顿商学院等合作成立研究院及基金研究中心和培训中心。
三是基金专业中介服务机构的引进。小镇打造的是线下公共服务平台和线上“互联网 ”平台，为前来入驻的企业提供移动互联、云计算、大数据分析及其他互联网服务。比如，小镇引进北京市金融局采用的“冒险指数”——大数据监控预警系统，对入驻企业实施动态跟踪监测，实现风险预警管理。三、北京房山基金小镇优势分析
三：区位条件：
1．生态环境：北京房山基金小镇坐落于国家住建部批准的宜居小镇长沟镇，临近的泉水湿地公园，环境优美，绿化覆盖率达65%，林木覆盖率达55%。当地还有1.2万多个泉眼，一年的水量相当于半个西湖，空气清新湿润。
 
2．北京房山基金小镇位于京津冀协同发展的核心区和京保石发展轴的起点位置，可以依托北京资源优势，打造“1小时经济圈”。同时，小镇所在的区位立体交通路网也较为完善发达，通过京港澳高速（G4）、京昆高速（G5），从小镇到市区需40分钟车程。小镇距北京西站50分钟车程、北京南站60分钟车程、南苑机场75分钟车程，距规划中的首都第二机场30分钟车程。
经济基础：北京作为中国的政治、经济中心，私募基金产业发展势头十分强劲。根据中国证券投资基金业协会数据，截至2017年8月底，北京地区私募基金管理人总数达3922家，管理私募基金总数达11628只，管理基金规模达23915亿元，管理基金规模位居全国。基于此，小镇专注于基金相关服务，实现与北京金融街和CBD等区域的错位发展，打造金融“微中心”，形成产城融合的新局面。
扶持政策：对注册登记并纳税到北京基金小镇的入驻机构，房山区政府将根据入驻机构对区域经济贡献程度，对入驻机构及其高级管理人员给予奖励、扶持。包括现金奖励、购房优惠或补贴、租房优惠或补贴等。
四：北京房山基金小镇扶持政策
入驻北京基金小镇的优惠政策：
1、对入驻机构，依据区域贡献给予高80%的奖励；
2、对入驻机构的高级管理人员，依照市域贡献给予20-50%的奖励；
3、对入驻机构符合条件的董事、监事、高级管理人员、技术人员，办理北京户口；
4、对入驻机构及其高级管理人员购买、租赁北京基金小镇办公用房或住房，给予优惠补贴；为入驻机构符合条件的工作人员提供人才公寓；
5、入驻机构享受北京基金小镇基金业交流平台、基金业研究创新平台、基金发行服务平台、股权交易平台以及实体经济金融服务平台提供的服务；
6、享受北京基金小镇国际会议中心、北京基金小镇北海服务中心提供的相关会务服务;优先参加北京基金小镇举办的各类金融论坛、沙龙，及专业培训等。
房山基金小镇的优惠政策采取的是一企一议的形式，每个企业得到的优惠政策都不一样，关在在于自身企业创造的贡献。