上海宝山金地天地云墅社区底商资深人员专业分析走势

详情描述：

上海宝山? 金地天地云墅----欢迎您！
地 址：宝山新城板块，苏家浜路与电台路交汇处
类 型:商 铺
项 目 名 称：金地天地云墅
在 售 面 积：30-100平
均 价：50000
层 高：4.5米
得 房 率：90%
占 地 面 积：12.9万
建 筑 面 积：19.4万方
 
 
 
交通：苏家浜路与电台路交界处。项目东蘊川路，南至宝安公路。西至沪太路。北至上海绕城高速。仅靠S20外环高速。距离外环线车程5分钟。
地铁:1号、7号、18号（在建）三轨交环绕，多条公交线路直达，5分钟上外环，10分钟上
中环，30分钟人民广场
 
 
 
项目卖点
1. 项目位于上海市政.府十三五规划区域。政.府重.点扶持。
2. 项目东侧300米是宝山2016年地王。当时楼板价37300每平方。
3. 周边3公里?大型商业综合体。周边近的宝山万达广场和龙湖天街都在5公里开外。
4. 旁边住宅云集，小区自带1500户。一公里以内青秀城一期二期共计2200户，一路之隔的宝顾佳苑1200户，以及目前在建的无商业的信达泰禾院子1100户，项目北侧的动迁户800户。项目南侧大华集.团正在建设的300亩住宅。预计5000户左右。共计10000户。固定消费人群达到4-5万人。
 
 
 
5. 项目300米内苏家浜路三所学校，幼.儿.园以投入使用，小学中学明年九月投入使用。
6. 东侧是上海早的宝山工业园区，历经10年发展，目前以有150家企业，达到15万的流动消费人群。
7. 项目面积段丰富分为纯一楼和一拖二，面积段30～100平左右。能满足各位客户的需求，体量218套。
8.物业公司为金地自持物业，物业费6.5元每平米
 
 
郑重承诺：开-发-商-售-楼-处-直-销，绝-不-收-取-任-何-费-用，中-介-勿-扰！
金地天地云墅——欢迎您来品鉴！