绍兴诸暨星朗玺园真的有那么好吗？还是广告打得好？

详情描述：

星朗玺园
售楼处优惠专线：l82-6734-9855（同微）韦经理
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诸暨市牌头镇?电梯花园洋房超高得房率高品质
开发商：诸暨星朗房地产开发商（星海集团）
建筑公司：浙江气昂建设股份有限公司
面积：75–88-109-125平
单价：7000起 交付: 毛坯
占地面积：8723方
建筑面积：13373方
拿地：2018年3月
板块:诸暨牌头镇核心位置
得房率:90%，绿化率:30%，容积率:1.29
层高：住宅2.9米、底商3.8米。总层高：5幢6层，2幢5层。一梯2户设计。
物业费：1.9元
物业公司：融朗物业（开发商自有物业）
交通:距离高速出口两分钟（去往杭州50分钟，义乌30分钟），小区边上两百米是公交总站（15分钟到市区）
周边生活配套：
雄风购物广场，向阳超市，一百超市，农贸市场，四大银行
镇西开车五分钟有斗岩风景区，以及在建的野生动物园（诸暨野生动物园）
小区五百米以内，从幼儿园，小学，初中，高中一站式教育。牌头镇中是省一级重点高中，诸暨排名第二，优质学区
亮点：发展潜力极高，属于价格洼地，交通便利，重点学区，重点学区，重点学区！