我不会告诉你嘉善金科旭辉公元城市现在均价9000的！

详情描述：

金科旭辉公元城市项目位于嘉善经济开发区核心区域，环沪投资，国家经济开发区，不限购，总价低，首付低。周边配套完善，交通配套、商业配套、医疗配套、教育配套一应俱全。开发商为旭辉集团，旭辉集团是上海豪宅专家，嘉兴地产龙头企业，志在打造有温度的社区，上海开发高端铂悦系产品，客群均为高净值客户。本项目为高端城系产品，为嘉善人民打造品质住区。
 
《金科旭辉-公元城市》“北雄安，南嘉善”
 
国家经济引擎长三角中心位置，江浙沪两省一市交汇处四通八达的咽喉，上海1h都市圈城市红利爆发口，G60科创走廊出上海个开发区，距上海5公里，市中心50分钟！
 
“同是嘉善投资房，要买国家产业上”
《金科旭辉-公元城市》
“北雄安，南嘉善”
国家经济引擎长三角中心位置
江浙沪两省一市交汇处四通八达的咽喉
上海1h都市圈城市红利爆发口
G60科创走廊出上海个国jia级开发区
距上海5公里，市中心50分钟
旭辉精研六大产品系“公元系”
超高品质首次亮相嘉善
投资快速转手，自住倍儿长面子
极高性价比住宅不惧比较！
 
 
项目名称：金科旭辉-公元城市
项目位置：嘉善县嘉善塘与永丰桥港交汇处
项目性质：70产权高层住宅
可售套数：1295套
在售面积: 65平-85平-110平方
绿化率: 30%
绿化集中率：30%
层高: 17-18层
容积率：1.8
朝向： 坐北朝南
梯户： 2梯6户 ，110平2梯4户
物业费：2.5元/月/平方米
 
 
项目卖点:
1.同城生活：沪嘉资源一体化，医疗，教育，医保，通讯，交通逐步实现与上海共享，选择我们，选择移沪不离沪的同城生活
2.对沪交通：距上海5公里，松江40分钟，人民广场60分钟。选择我们，选择上海一小时都市圈的便捷生活
3.区域内交通配套：距嘉善南站15分钟，嘉善站、客运中心10分钟，银泰百货和*人民医院10分钟，生活配套齐全
4.大品牌：金科股份和旭辉集团双品牌房企强强联合，全国前3的自营物业公司金科物业，产品服务优质有保障。
5.投资窗口：不限购不限贷，首付三成起。选择我们，选择轻松月供的幸福生活
6.产业托底：嘉善*开发区，独占嘉善GDP半壁江山，直接承接上海的产业和人口，高质量需求快速增长，市场供不应求，选择我们，选择以租养贷，转手稳定的财富生活。
 
道路交通：
高铁：嘉善高铁
交通：G60高速直通上海，50Km即达上海中环
 
周边商业：
商业：大润发、农工商、银泰百货、万联城、置地广场、嘉汇城市广场等
银行：建设银行、工商银行、邮政储蓄银行
周边景观：绿洲公园
周边交通：高铁：嘉善高铁； 交通：G60高速直通上海，50Km即达上海中环
周边公园：绿洲公园
周边医院：嘉善第三人民医院
周边学校：中小学：惠民小学、嘉善五中
幼稚园：惠民中心幼儿园
 
 
 
三、区位说辞
 
1）核心区域 嘉善位于浙江省嘉兴市东北部、江浙沪两省一市交汇处，是全国综合实力百强县之一；东邻上海市青浦、金山两区，南连平湖市、嘉兴市南湖区，西接嘉兴市秀洲区，北靠江苏省苏州市吴江区；地处长三角城市群，上海、苏州、杭州、宁波的核心区域，是浙江省接轨上海站，可以快和大程度的接受上海的辐射
 
 
2）G60 科创走廊 同时嘉善也处在国家战略科创产业带 G60 科创走廊沿线，2017 年 3 月 29 日，上海颁布了G60 科创走廊规划，借鉴了美国 101 高速产业带发展的成功经验，打造未来具有全球影响力的科创产业带。G60 科创走廊东起上海松江科创园区的一廊九区，向西发展，穿过嘉兴，到杭州萧山经济技术开发区。再看一下我们的位置位于处在
 
 
正因为嘉善与上海直接的距离关系，在政府酝酿准备了很长时间之后，2017 年浙江省宣布，嘉兴将设立浙江省全面接轨上海示范区，该示范区要着力打造成为浙江与上海创新政策率先接轨地、高端产业协同发展地、  科创资源重点辐射地、一体化交通体系枢纽地、公共服务融合共享地，为浙江全面接轨上海提供示范。2017 年嘉善县成为全省入选的国家重大市政工程领域 PPP 创新工作重点城市  ,全国县域科学发展示范点；在 2017 中国.嘉善国际投资交易洽谈会中，共签约项目 58 个,总投资折合人民 317.8 亿元，嘉善区域俨然成为区域内投资增长核心区域；
4）嘉善站从上海延 G60，在枫泾互通转入 G320，到达嘉善的站就是嘉善国家经济开发区，延开发区内的长江路穿过园区，可一路达到我们项目所在的位置，政府一直致力将嘉善开发区打造成
 
布局嘉善，落户开发区，即是看中嘉善的发展，紧跟政府和国家的脚步，同样也是看中了开发区产业升级，带来的庞大的产业人口，到
4）项目情况 而我们金科旭辉公元城市售楼中心位于开发区内的台升路，距离嘉善开发区管委会不到1公里，南侧与开发区惠民街道相连，向西过平黎公路到离嘉善主城区3-4公里；项目旁生活配套设施完善，刚才有跟您介绍的教育配   套，小学和初中，惠民街道有嘉善县第三人民医院，世纪联华超市，菜场等日常生活配套设施均非常完善；
 
 
四、沙盘说辞
 
西南两侧都是天然河道，其中南边这条河为嘉善市河，其宽度长达  40 多米，是嘉善一条与上海相连的河流。西边这条河叫永丰桥港，其宽度约 15 米；项目北面为恒天花园里和嘉业阳光城两个已交付的住宅小区，西面为惠民实验小学和规划待建的中学；
 
小区共有 13 栋楼，共 1295 套住宅，建筑面积约 10 万方，容积率1.8；我们小区全部采用了新古典的建筑风格，并且整体外立面以真石漆为主，除此之外，我们小区的布局在整个嘉善也是的围合式布局，像这样的建筑布局在上海基本只有豪宅社区才会采用的布局方式。首先围合式布局会使的栋距能做到 大化，这样的栋距无论是从采光上，还是视野上都会让您体验到高端社区的生活品质。其次围合式布局大的好处就是可以将集中绿化率做到大化，因为政府强制性的要求每个小区绿化率不得低于 35%，所以现在市面上大部分的小区绿化率都可以做到 35%，但是集中绿化率都很低，能做到 10%已经很少见了。而我们的集中绿化率能做到  30%。相当于在小区里给您建了也一个私家花园，将社区空间大化的回馈给了业主。正是因为我们的集中绿化面积大，也使得我们能在小区内打造很多的景观以及公共的活动区；
 
景观 说到我们社区景观，是以乐享体系为主题，以“现代简约”为主，为所有年龄段的业主打造一处具有活力的时尚园区，努力做一个有温度的社区，整个园区结构划分为“一轴、两环、三园”。
 
一轴是指园区的中心主轴承接着园区的景观，包括了小区的迎宾门，无极水秀 T 台，漂浮客厅。我们的迎宾门是以大理石为建筑材料，无论是业主本人还是访客从一进门就能感受到社区的高端大气。
两环是指归家环道与 500m 跑步环道；我们专门在 9 号楼四周配以 500M 健康环道，其中 100M 打造为动感跑道，100M 动感跑道上设以圆形灯光门，地面辅以线性光带。让跑步者在运动中享受动感时刻！
 
此外，为了满足各年龄层次业主的需要 ，在社区配套方面也是花了很大的心思。我们为所有年龄段打造了属于自己的活动空间，就是我刚才所说的三园，分别为儿童活力园、专属私家花园、体能觉醒园；儿童活力园是我们专门为儿童所打造的区域，会有很多的儿童游乐器材，并且我们还设有家长看护区供家长们休息。专属私家花园是专门给老人设计的，可以供业主们种一些自己喜欢的植物，让老人们有一些自己的业余生活。那么体能觉醒园主要就是年轻人打造的一个活动区， 除了一些健身器材之外，我们建了一个完整的篮球场；可以说，我们公元城市项目的景观在嘉善是做的非常精致的；
我们小区采用第三代环绕式人车分流设计，有效解决二代设计的不足，小区在北侧设有两个主入口，我们的主出入口的车行口和人行口是完全分离开来的，就有效的解决了人车的安全问题，住宅全部沿外侧排布，地面外侧辅助车行道， 全地下开挖地下车库，可以有效解决临时访客、搬家卸物、应急救援等问题，充分体现了人性化的关怀！
未来整个嘉善开发区会不断优化产业结构，届时园区的居住品质要求也会不断提升，我们公元城市这样的项目无
论投资还是自助，都是非常好的选择；