您美好的前程 龙岩哪里有房产抵押贷款 就从这里开始

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厦漳泉龙岩专业办理房屋贷款，房屋抵押贷款，房屋二押贷款，优质服务，权威评估，让您的每一寸地板都不失价值，让您贷的放心，贷的高兴。龙岩天来贷款公司，专注以上周边城市的贷款服务，品质好，口碑棒，是您身边的好助手，欢迎资金用急的朋友致电咨询，我们诚意为您解答每一个疑问。"
"厦漳泉龙岩房屋抵押贷款：
①房产抵押贷款金额大、期限长。个人住房贷款期限一般为10—20年，长可达30年；贷款比例高可达90％。 
②贷款以抵押方式为主。个人住房贷款一般有抵押、质押和保证方式。但个人住房贷款通常以住房作抵押，实质上属于融资关系．而非买卖关系。 
⑨风险因素类似，风险具有系统性特点。 
④分期付款为偿还方式。 
⑤具有零售业务金额小、成本高、贷款手续繁琐、时间长等缺点。 
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"　厦漳泉龙岩房产抵押贷款优点：

　　1、利率相对较低。由于有抵押物的存在，房屋抵押贷款利率较低，一般为基准利率上浮10%-30%。

　　2、贷款期限较长，*长贷款期限为30年，但借款人年龄与贷款期限之和不得超过70年。

　　3、贷款额度较高。其贷款额度通常是房屋评估价值的50%-70%，*高上限为1500万元。

　　4、审批率相对高。将房屋抵押给银行，对银行来说肯定会减少放款的风险，因此，在其他方面的要求上会比较宽松。

　　5、可以用他人房屋做抵押。即使借款人名下无房产但借款人若具备还款能力，也可以使用亲属或朋友名下的房产作为抵押物，前提是抵押人要出具同意抵押声明材料，并且要同时满足抵押人年纪在65岁以内方可办理。

　　6、还款方式灵活。与无抵押贷款方式不同，借款人对还款方式的选择面较宽。一般有一次性还本付息法（特指贷款一年期以下及一年期）、等额本金法和等额本息法。

　　7、一次抵押，循环使用。现在很多银行都推出了房屋一次抵押，循环贷款的方式，以中国银行的个人循环抵押贷款为例，其只需用户办理一次房屋抵押手续，即可支持借款人在授信额度内循环借款，随借随还的操作。而其他银行同类产品均大同小异。

　　8、借款人可提前还款。在贷款到期日前，借款人可提前部分或全部结清贷款。"
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