提供高质量的贷款服务 龙岩哪里有房产抵押贷款

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许多朋友由于各种原因，需要用房产抵押贷款，但对于房产抵押贷款流程并不了解，所以，在办理过程中常常会遇到些困难。下面，龙岩达天来贷款公司小编就为大家详细介绍一下。

　　龙岩房产抵押贷款一般流程：

　　龙岩房产抵押贷款是利用自己或亲属名下的房产作为抵押物，向达天来贷款公司申请一笔资金，其用途可以包括购房，装修购车，短期周转、投资等。一般借款期限为1-6个月，贷款人在取得信贷资金后，根据与贷款公司的约定在期限内向还本付息，手续简单，当面审核，当场下款。

　　龙岩房产抵押贷款申请人应具备的条件

　　1、为年满20-60岁中国大陆居民；

　　2、有固定的住址和工作或经营地点；

　　3、有稳定的收入来源，有按期还本付息的能力；

　　4、有龙岩本地的可上市的商品房（全款房、按揭房均可）

　　龙岩房产抵押贷款申请人需提交的材料

　　1、房屋产权证原件（按揭房提供复印件）及购房合同、发票 ；

　　2、提供个人身份证明，身份证，户口本，结婚证等资料；

　　3、其它的财力证明（行驶证、医社保卡、二套房产证、保险等）

　　其实在办理时，抵押物可以是现房，也可以是期房。而这两种房产抵押流程是有区别的：

　　1、办理现房抵押贷款：首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次，借款人与银行签订借款合同。第四，银行审核通过后发放贷款。后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。

　　2、办理期房抵押：借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件，到银行签订购房借款合同，银行审核通过后发放贷款，房产证下来后给银行，借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。
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