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2017年7月24日，中共中央政治局召开会议，提出要稳定房地产市场，坚持政策连续性稳定性，加快建立长效机制。
相应政策落地实际上已在推进。2017年，在租赁市场、土地供应、金融管控等多个领域，房地场市场的供给侧结构性改革不断推进。其中，租赁市场改革持续加速，部分城市推出租赁住宅用地，“租售同权”走向落地。集体建设用地建设租赁住房试点铺开，北京、上海等地均提出了数十万套的租赁住房供给计划。同时，严格限制住房商品流通属性的“共有产权住房”在北京推出，住房制度改革被认为开始触及“住房的商品属性”。
顾云昌认为，住房供应体系的供给侧结构性改革在此次改革中至关重要，之前主要房地产市场靠单一的商品房供应加上少量政府保障房模式；而未来，将会是多渠道供给，有商品房、保障房、合作建房、集体土地租赁住房等多种形式。
此外，在需求侧，房地产市场“因城施策”的调控政策持续发力。部分热点城市推出“限购、限价、限贷、限售、限商”的调控政策，限购范围扩容至58个城市，市场热度得到有效控制。住宅市场价格走势总体平稳。统计局数据显示，11月70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体平稳，9个城市新建商品住宅价格下降。
需求侧的调控被认为将会在2018年持续。CRIC研究中心指出，2018年，楼市调控将以“稳”为主，紧缩调控与去库存政策仍将并行不悖，但天平将倾斜于紧缩调控。
     
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