上海嘉定东方慧谷怎么这么火？

详情描述：

嘉定东方慧谷 
售楼处陈经理：131-6295-1623【微信同】
嘉定区交通便捷，区政府驻地离上海市中心30余公里，距浦东国际机场75公里，距虹桥机场、上海火车站、张华浜国际集装箱码头均为25公里左右。有铁路沪宁线、沪杭外环线过境。
园区距离虹桥机场仅15分钟的车程，距离浦东国际机场仅45分钟车程；到达长三角各城市车程均在两小时之内。是上海目前交通为便捷的大规模文化信息化创意产业集聚园区。
 
项目详细：
价格：16000   在售户型： 60-61平  总高15层  电梯：2梯13户。  交付:精装 现房       
首付：5成   月租金:3500/月，超高租金，即买即收租   
交通优势：
上海文化信息产业园（东方慧谷）坐拥全方位立体交通网楼，拉近了郊区与城市之间、城市与城市之间的距离。
一个枢纽：
        虹桥交通枢纽；
一条轨道：
        轨道交通11号线
二大空港：
        虹桥国际机场、浦东国际机场；
八大高速：
        A5、A9、A11、A12、A20、A30，以及建设中的A17、规划中的A13等。
作为上海近期重点建设的三大新城市之一，嘉定新城将具有上海城市副中心的意义，未来嘉定将建成具有高科技水准和综合辐射功能的枢纽型中等城市。按照四大功能区的战略定位，形成中部嘉定新城区、西部上海国际汽车城、北部现代制造基地、南部现代化服务业基地等四大板块。